La Rochelle, comme Paris, Toulouse et Lyon, elle attire de nombreuses figures d’investisseur, notamment ceux veulent s’investir dans l’immobilier. Reconnue au patrimoine de l’UNESCO, la ville Blanche, propose de nombreux biens immobiliers à acheter et qu’on peut mettre en location dans le but de les rendre rentable. On peut dire que c’est véritablement une aubaine pour ceux qui veulent lancer un projet d’investissement rentable et réaliser un investissement locatif. Découvrons pourquoi la ville de La Rochelle est une ville clé pour pouvoir réussir son investissement.  

Les raisons incontestables qui font de La Rochelle une ville de choix pour faire un placement dans l’immobilier 

La Rochelle est la 5ᵉ ville touristique de France qui propose à la fois un excellent apport et avantage de rentabilité locative que tout investisseur peut en bénéficier, mais aussi riche en question culturelle. Choisir la ville de La Rochelle pour faire l’achat d’un appartement, d’une maison que l’on mettra ensuite comme étant un logement à louer est une étape qui vous permettra de briller dans le domaine de l’immobilier et d’avoir un avantage financier optimal. L’architecture médiévale de la ville est un atout positif vous permettant de trouver un appartement meublé en vue d’une location meublée. Conseil, il faut utiliser des données fiables pour être certains que vous avez fait le bon choix de choisir La Rochelle pour atteindre votre objectif de financement dans l’immobilier.  Le marché immobilier à La Rochelle est en plein croissance étant donné que la ville compte plus de 18000 entreprises, dont 1000 nouveaux emplois. Ainsi, les employés sont, de ce fait, obligés, de louer un logement, alors que les cadres optent pour l’achat une résidence principale. Par ailleurs, les prix de l’immobilier y sont élevés, c’est une aubaine pour s’investir si vous êtes à la recherche d’un logement à valeur sûre.  

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Conseils pour investir dans l’immobilier à La Rochelle ? 

Théoriquement, il n’y a aucune condition pour investir dans la gestion locative de la ville de La Rochelle. Pourtant, il faut tenir compte des frais et du prix de l’achat et du loyer des logements, pour ne pas faire d’erreur de calcul et assurer le rendement de votre investissement. En effet, il faut savoir que le prix moyen peut atteindre les 2305 euros par m² tandis que le loyer est de 13 euros le m². Il faut donc bien choisir le bien immobilier à acheter et connaître les moindres détails en termes de démarche administrative, afin d’optimiser votre revenu. Essayez également de demander service auprès d’une société qui pourra vous donner d’autre information complémentaire concernant les dispositifs de défiscalisation. Demander aussi si la loi Pinel est en vigueur, dans le but de réduire vos impôts, comme l’impôt sur le revenu annuel, par exemple.    

Idéalement, optez pour les quartiers en développement pour réaliser un investissement clé en main. Voici quelques quartiers où vous pourrez vous investir : 

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  • Saint-Éloi – Rompsay ;
  • La Pallice ;
  • Laleu. 

Sachez que les deux derniers quartiers font l’objet de rénovations urbaines depuis un bon bout de temps. Vous pourrez trouver un ancien entrepôt que vous pour investir sur le long terme.